Paris 16ème arrondissement : Studio de 9 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Exposé plein sud, ce bien bénéficie de deux grandes fenêtres double-vitrage et d'une belle hauteur sous plafond (2.60m), offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sur une cour intérieure calme.

Ce qui rend ce bien unique :
- Belle hauteur sous plafond | volume optimisé
- À 50m du métro ligne 9 (Exelmans)
- Deux fenêtres avec double vitrage
- Faibles charges de copropriété

Caractéristiques principales :
- Surface Carrez : 8,2 m² | Volume : env 21 m³
- Exposition plein Sud
- Chauffage collectif
- Dernier étage (8) sans ascenseur
- Sanitaires situés sur le palier

Points forts stratégiques :
- Quartier recherché & commodités à proximité
- Environnement résidentiel chic et sécurisé
- Produit rare sur le marché

Mon avis :
Ce studio est une véritable opportunité dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Son volume optimisé, sa luminosité et son calme en font le choix idéal pour un pied-à-terre dans ce secteur prestigieux.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi au ** ** ** ** **.
Thibault FOREY | Conseiller en Immobilier | VENTE - ESTIMATION - ACHAT Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.