Appartement 1 pièce de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 16ème arrondissement

Rue Lauriston - PARIS XVI - En plein cœur du 16ème arrondissement, à deux pas de la Rue Saint-Didier et ses commerces,
Ravier Immobilier vous présente au 2ème étage dans un immeuble ancien avec gardien à demeure, un appartement plein sud de 34.50 m² comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Appartement lumineux et calme sur cour.
Une cave vient compléter ce bien idéalement situé.

Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 664 euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires agence charge acquéreur (15 000 € TTC), soit 3.95 % TTC du prix net vendeur, ** € Hors Honoraires d'Agence.
DPE: (G) 568 kWh/m²/an // (C) 18 kg CO2/m2/an – 247 kWh/m²/an d'énergie finale.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 200 € et 1 680 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com Bon plan. Pas de procédures dans l'immeuble.