Appartement en vente - Paris 16ème arrondissement
Quartier "Passy - Maison de la Radio - Muette-Sud"
125 000 € *
Paris 16ème arrondissement : Appartement 1 pièce de 12 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Paris 16ème arrondissement
Sabine Caylet vous propose un studio élégant au 7ème étage d'un immeuble ancien de standing avec gardien. Véritable écrin parisien, ce bien compact et raffiné réunit charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement de premier ordre.
Une adresse parisienne rare et recherchée :
Au coeur d'un quartier prisé, réputé pour son équilibre entre douceur de vivre et connectivité citadine, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée. La proximité des transports, des commerces élégants, des écoles réputées et du jardin du Ranelagh en fait un lieu de vie recherché, tant par les Parisiens que par une clientèle internationale.
Un espace raffiné et optimisé :
Développant une superficie de 11,69 m², ce 1 pièce en excellent état a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'espace de vie lumineux intègre :
- un coin cuisine discret et fonctionnel,
- une douche élégamment intégrée,
- une porte blindée garantissant sécurité et tranquillité.
Les toilettes, situées sur le palier et partagées uniquement avec un autre studio, s'intègrent parfaitement dans l'esprit d'une copropriété soignée.
Un immeuble ancien de caractère :
L'appartement se situe au 7 étage desservi par ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de qualité. La présence d'un gardien confère une dimension supplémentaire de sérénité et de confort. Cette combinaison rare, étage élevé, ascenseur, gardien, participe à la singularité et à l'attractivité de ce bien.
Un bien aux multiples vocations :
Ce studio s'adapte à différents projets :
- Investissement patrimonial : une valeur sûre grâce à sa localisation, idéale pour une location meublée haut de gamme.
- Pied-à-terre parisien : une base élégante et sécurisée pour vos séjours dans la capitale.
- Première acquisition : l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.
Points d'exception :
- Superficie de 11,69 m² parfaitement optimisée
- 7ème étage avec ascenseur
- Immeuble ancien de standing
- Gardien sur place
- Très bon état général
- Sécurité renforcée par porte blindée
- Environnement calme et lumineux
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts
Ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement de prestige à Paris :
Un emplacement convoité, un immeuble ancien de standing, un étage élevé avec ascenseur, et un studio optimisé offrant confort et élégance.
Une adresse idéale pour un investisseur avisé, un primo-accédant exigeant ou un amateur de Paris souhaitant un pied-à-terre raffiné.
Exemple : Surface Carrez : 11.69 m2
DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 125.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur : 10.000 euros) soit 115.000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 421 397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 379 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Une adresse parisienne rare et recherchée :
Au coeur d'un quartier prisé, réputé pour son équilibre entre douceur de vivre et connectivité citadine, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée. La proximité des transports, des commerces élégants, des écoles réputées et du jardin du Ranelagh en fait un lieu de vie recherché, tant par les Parisiens que par une clientèle internationale.
Un espace raffiné et optimisé :
Développant une superficie de 11,69 m², ce 1 pièce en excellent état a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'espace de vie lumineux intègre :
- un coin cuisine discret et fonctionnel,
- une douche élégamment intégrée,
- une porte blindée garantissant sécurité et tranquillité.
Les toilettes, situées sur le palier et partagées uniquement avec un autre studio, s'intègrent parfaitement dans l'esprit d'une copropriété soignée.
Un immeuble ancien de caractère :
L'appartement se situe au 7 étage desservi par ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de qualité. La présence d'un gardien confère une dimension supplémentaire de sérénité et de confort. Cette combinaison rare, étage élevé, ascenseur, gardien, participe à la singularité et à l'attractivité de ce bien.
Un bien aux multiples vocations :
Ce studio s'adapte à différents projets :
- Investissement patrimonial : une valeur sûre grâce à sa localisation, idéale pour une location meublée haut de gamme.
- Pied-à-terre parisien : une base élégante et sécurisée pour vos séjours dans la capitale.
- Première acquisition : l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.
Points d'exception :
- Superficie de 11,69 m² parfaitement optimisée
- 7ème étage avec ascenseur
- Immeuble ancien de standing
- Gardien sur place
- Très bon état général
- Sécurité renforcée par porte blindée
- Environnement calme et lumineux
- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts
Ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement de prestige à Paris :
Un emplacement convoité, un immeuble ancien de standing, un étage élevé avec ascenseur, et un studio optimisé offrant confort et élégance.
Une adresse idéale pour un investisseur avisé, un primo-accédant exigeant ou un amateur de Paris souhaitant un pied-à-terre raffiné.
Exemple : Surface Carrez : 11.69 m2
DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente : 125.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur : 10.000 euros) soit 115.000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 421 397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 379 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,7% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 115 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 378,96 €/an
Annonce proposée par
Sabine CAYLET
Performances énergétiques et climatiques
352
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 300 et 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).