Paris 13ème arrondissement : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Dans un quartier avec des nombreux bureaux, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants, des transports (métro ligne 7 et tram T3a à 4 min, ligne 14 à 7min)

Nous vous proposons une charmante maison familiale sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : vous entrerez par le jardin de 13,42 m², puis vous trouverez le grand salon, la cuisine séparée et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage se trouve deux chambres, un bureau, un WC avec lave-main.
Au 2ème étage se trouve une grande chambre parentale avec un espace salle de bains et un accès à la terrasse privative de 10 m².
Le sous-sol de plus de 26 m² a été aménagé (déshumidificateur) et possède deux pièces, idéal pour installer une cave à vin, un bureau, un espace de stockage...

La maison est lumineuse grâce à son exposition SUD.
Elle est au calme car elle se trouve dans un petit passage pavé à sens unique où ne sont construit que des maisons.

Travaux à prévoir afin de la transformer en véritable cocon familial.

Pas de copropriété.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr