Paris 13ème arrondissement : Appartement 6 pièces de 103 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Zoé Verdier vous propose: Paris 13e – À la limite du 5e arrondissement – Duplex 103 m² – Dernier étage – Terrasse 21 m² – 2 box

À proximité immédiate de la Pitié-Salpêtrière et aux portes du 5e arrondissement, découvrez ce duplex lumineux de 103 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1998 bien entretenue.

L'appartement se compose :

•D'un double séjour baigné de lumière
•D'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture)
• De 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC
•D'une salle de bain
•D'une salle d'eau
•D'un balcon
•D'une terrasse de 21 m²
Une cave complète ce bien.

Atout rare à Paris : deux box fermés en sous-sol.

Les volumes sont généreux et la distribution est idéale pour une famille. Des travaux de peinture et de modernisation sont à prévoir sur les pièces d'eau, offrant un fort potentiel de valorisation.

Bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.