Appartement 5 pièces de 97 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 13ème arrondissement

iad France - Jordane Tatin vous propose: Appartement 5 pièces – Vue panoramique exceptionnelle – Paris 13
Découvrez ce spacieux appartement familial de 97m², situé au 28ᵉ étage d'un immeuble de 32 étages et offrant une vue à couper le souffle sur tout Paris. Rare sur le marché, ce 5 pièces se compose de:
- 3 chambres
- un bureau
- un séjour lumineux
- une cuisine séparée entièrement équipée
- une salle de bain avec WC
- une salle d'eau avec WC

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, idéal pour une famille ou pour le télétravail.
L'immeuble bénéficie d'un niveau de sécurité optimal : ascenseurs, digicode, porte blindée, gardien. Le chauffage au gaz naturel et le chauffage urbain assurent un confort toute l'année.

Atouts supplémentaires :
- Parking en sous-sol inclus
- Vue panoramique sur Paris
- Proximité immédiate des transports : métro 7 Porte d'Italie (600 m) et 14 Olympiades (800 m)
- Quartier vivant avec commerces, écoles et Parc de Choisy

Un bien d'exception dans le 13ᵉ arrondissement, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier de qualité.
Contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 486 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.