5 pièces de 125 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Paris 13ème arrondissement

Porte d'Ivry - a proximité des commerces de quartier (supermarché, boulangerie, pharmacie...), des écoles, des transports (métro ligne 7 et tram T3a à 5 min)

Nous vous proposons un magnifique appartement familial de 107 m2 carrez très bien agencé sans perte d'espace.
Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour de plus de 37 m2, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau et son WC, de deux chambres, d'une salle de bains et un deuxième WC indépendant.

Vous serez immédiatement séduits par la terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis. Exposée SUD-EST, vous bénéficierez du soleil à longueur de journée. Une belle jardinière intégrée vous apportera de la verdure.

Bien d'exception avec des prestations de qualité : luminosité grâce à l'exposition et l'étage élevé (8ème sur 9 avec ascenseur), agencement idéal, grande terrasse, très bon état, DPE C. Chauffage collectif CPCU compris dans les charges de copropriété.

La copropriété de 2021 offre confort et modernité. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les prochaines années.
ACCES PMR. Bâtiment sécurisé.