Paris 13ème arrondissement : 5 pièces de 104 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, entre les Olympiades et la Bibliothèque François Mitterrand, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces traversant d'une superficie de 95,80 m² (Loi Carrez).

Nichée au 4ème étage, sur 5, avec ascenseur d'une résidence de standing, cette adresse bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des transports (métro, RER, bus), des commerces et des établissements scolaires.

Ce bien vous séduira par son plan fonctionnel et sa luminosité. Il comprend :

- une entrée avec rangements,

- un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur deux loggias,

- une cuisine ouverte moderne et équipée,

- trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,

- une seconde salle de douche,

- deux WC indépendants.

L'appartement propose également de nombreux rangements intégrés.

Pour compléter ce bien : une cave, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos sont inclus.

Un bien rare dans un secteur en pleine effervescence, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans Paris intra-muros.

DPE D

À visiter rapidement – véritable coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété: 353, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5976€ soit 498€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) ** ** ** ** ** (réf. 593566 )