4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 13ème arrondissement

Nue-PropriétéParis 13- Butte aux cailles- Immeuble 1930La Nue-Propriété, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d'une vie plus confortable.Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir.A Paris, dans le 13ème arrondissement, c'est un homme retraité de 89 ans, qui a choisi et retenu la vente en Nue-Propriété pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de ** €. Sans rentes.Informations immobilières :Cet appartement traversant d'une valeur vénale de ** €, dispose d'une surface habitable de 80 m2. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine, d'un double séjour-salon avec cheminée et balcons, de 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.1 cave complète ce bien.Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol.Les points forts : Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne, balcons, traversant, entrée principale et entrée de service.Possibilité d'acquérir un stationnement.Projet de placement de l'Acquéreur :La Nue-Propriété, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, c'est à dire d'acquérir un bien avec une réduction de prix due à l'occupation de celle ci par l'actuel propriétaire. Cette occupation par l'actuel propriétaire âgé de 89 ans représente une réduction de prix de - 20 %.Informations financières :Bouquet à verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) : ** €Bouquet Net Vendeur : ** €Rentes mensuelles : 0 eurosFrais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée de ** €Ce bien est soumis au statut de la copropriétéCharges annuelles : 4 400 euros (chauffage et eau compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carteprofessionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351171- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra BECUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 807 731 898 -.