4 pièces de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Paris 13ème arrondissement

Paris 13ème quartier Bibliothèque. Bien rare avec vue sur Seine et Parc de Bercy ! Idéal pour une famille, un investissement locatif en séparant les deux appartements ou pour une colocation étudiant (Université à 2 pas). Appartement T4 de 77 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2003 et de très bon standing, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, Tram, Métro, RER, Bus). Il se compose de deux appartements réunis en un seul et communiquant. Le premier de 33m² dispose d'une entrée, d'un espace cuisine à aménager et pouvant être ouvert sur le séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la Seine. Il bénéficie d'un espace nuit doté d'un dressing et d'une salle d'eau+WC+ buanderie. Le deuxième appartement de 44m² communiquant dispose d'une entrée desservant un WC, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la Seine. Il bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bel ensemble.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507