Paris 13ème arrondissement : 3 pièces de 94 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Appartement À Vendre dans un bel immeuble PDT avec gardien.. Appartement à vendre idéalement situé Rue de Tolbiac, Paris 13éme, : un bien lumineux de 3 pièces (2 chambres, séjour double), offrant un fort potentiel de rénovation.
Ce logement traversant, offre une distribution idéale en étoile depuis une belle galerie d'entrée.
Un vaste salon, salle à manger de 35m², et deux belles chambres indépendantes, une cuisine séparée, ainsi qu'une belle salle d'eau, et un wc séparé.
Divers rangements, dégagements, et un dressing complètent ce bien.
Très belle hauteur sous plafond, le charme intemporel de l'ancien.
Il faudra néanmoins prévoir de moderniser les lieux pour mettre ce bien au standard d'aujourd'hui.
En sous-sol, une vaste cave complète le lot, utile pour le stockage ou aménager un espace supplémentaire.
À proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.
Opportunité à saisir pour un projet personnel ou investisseur. Contactez-nous pour une visite.