Paris 13ème arrondissement : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 33 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing

Croulebarbe à la frontière immédiate du 5€ arrondissement, cet appartement 3 pièces traversant de 68,51 m² Carrez (environ 70 m² au sol) bénéficie d'une adresse rare, à deux pas du Quartier Latin, du Jardin des Plantes et du Val-de-Grâce.

Un espace de vie de 33 m² orienté Plein Ouest sur Jardin
Au 1€e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien offre une distribution fluide et sans perte d'espace :

Pièce de réception de 33,05 m² : séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine équipée avec îlot central.

Vue dégagée sur jardin arboré : exposition plein Ouest, au calme absolu et sans vis-à-vis direct.

Hauteur sous plafond de 2,60 m accentuant les volumes.

Espace nuit et prestations haut de gamme

Chambre principale : 16,16 m² avec rangements intégrés.

Seconde chambre : 9,88 m² avec placards (idéale chambre d'enfant, bureau ou colocation haut de gamme).

Salle de bains fonctionnelle (3,87 m²) et WC indépendant avec lave-mains (1,03 m²).

Entrée et dégagement : 4,52 m².

Clé en main et confort absolu
Vendu meublé et entièrement rénové avec goût (parquet bois, double vitrage, électroménager intégré, électricité aux...