Appartement 3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Paris 13ème arrondissement

**Nouveau**En exclusivité**
par Gabrielle Masson - SAFTI

Je recherche mes futurs voisins ! Et vous ?
Si vous êtes en quête d'un 3P traversant et lumineux, dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Si vous recherchez le calme et en même temps la proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports ?

Ne cherchez plus, j'ai la perle qu'il vous faut !
Dans une résidence recherchée du centre-ville au Kremlin Bicêtre, au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 69m² entièrement refait à neuf.

Les + :
Une double exposition : pièces de vie ensoleillées au sud-ouest et partie nuit au nord-est
Un balcon dans la prolongation du séjour
Une cuisine ouverte avec îlot central haut de gamme, entièrement équipée et neuve
Une isolation performante (DPE C)
Des volets électriques dans toutes les pièces
De très nombreux rangements
Un parking et une cave en sous-sol
La copropriété est sécurisée, familiale, parfaitement entretenue et saine financièrement (absence d'impayés et de dettes)
M7 à 3 min et M14 à 10min
Le quartier est dynamique avec écoles et commerces

Vous ne connaissez pas notre quartier ? J'y habite et me ferai un plaisir de vous le faire découvrir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234