Appartement en vente - Paris 13ème arrondissement
629 000 € *
Paris 13ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Paris 13ème arrondissement
Appartement d'exception 61m² carrez environ et 66m² surface utile – Dernier étage avec terrasse Sud/Est 12m² – Paris XIIIe
À seulement **6 min des transports métro Tolbiac** au cœur d'un environnement recherché alliant transports, commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée, enseignement supérieur) et la proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles et de la station Tolbiac, Place d'Italie.., découvrez ce bien rare.
Implanté au 7 ? et dernier étage d'un immeuble à taille humaine avec un seul appartement par palier, ce 3 pièces d'environ 61 m²carrez et de 66m² de surface utile environ séduit par son calme absolu et sa vue dégagée exceptionnelle.
Le cœur de l'appartement s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une magnifique terrasse plein Sud/Est de 12 m², véritable pièce de vie extérieure. La double exposition et les fenêtres traversantes offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et élégante :
séjour avec accès direct à la terrasse
coin bureau idéal pour le télétravail
cuisine aménagée
couloir avec rangements
salle d'eau / WC
deux chambres avec rangements, dont une avec accès terrasse
Une cave complète ce bien.
Un appartement rare et précieux, conjuguant dernier étage, terrasse Sud/Est, calme, lumière et emplacement premium — une opportunité unique sur le secteur.
Bien d'exception à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2369 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
À seulement **6 min des transports métro Tolbiac** au cœur d'un environnement recherché alliant transports, commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée, enseignement supérieur) et la proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles et de la station Tolbiac, Place d'Italie.., découvrez ce bien rare.
Implanté au 7 ? et dernier étage d'un immeuble à taille humaine avec un seul appartement par palier, ce 3 pièces d'environ 61 m²carrez et de 66m² de surface utile environ séduit par son calme absolu et sa vue dégagée exceptionnelle.
Le cœur de l'appartement s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une magnifique terrasse plein Sud/Est de 12 m², véritable pièce de vie extérieure. La double exposition et les fenêtres traversantes offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée.
La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et élégante :
séjour avec accès direct à la terrasse
coin bureau idéal pour le télétravail
cuisine aménagée
couloir avec rangements
salle d'eau / WC
deux chambres avec rangements, dont une avec accès terrasse
Une cave complète ce bien.
Un appartement rare et précieux, conjuguant dernier étage, terrasse Sud/Est, calme, lumière et emplacement premium — une opportunité unique sur le secteur.
Bien d'exception à découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2369 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 629 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 2 369 €/an
Annonce proposée par
Nadia AUBER
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.