Paris 13ème arrondissement : 3 pièces de 62 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine

Place d'Italie - À proximité des commerces, des écoles et des transports.

Nous vous proposons ce bel atelier d'artiste très calme de 3 pièces de 62 m2 (43,98 m2 carrez - 97.07m2 au sol), situé au 5ième et dernier étage sur cour, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'un grand séjour lumineux traversant, agrémenté d'une verrière rénovée en juin 2024, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre avec double exposition, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec WC. Un comptoir-bar sépare la salle de séjour de la cuisine. Le bien dispose également d'une pièce de service avec de nombreux rangements faisant office de buanderie, ainsi que de deux débarras situés derrière la cuisine.

L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible à faible consommation, contrôlable à distance, installée il y a 4 ans, diffusant la climatisation dans toutes les pièces. La verrière est équipée de vélux et de volets occultants motorisés photovoltaïques. Tous les Velux (verrière et fenêtres) sont en double vitrage.

Une cave aménagée située au demi-palier complète ce bien.
Métro lignes 7 et 14 à 200m, lignes 5 et 6 à 800m, Tram T3 à 600m
Marché au pied de l'immeuble jeudi et dimanche