Paris 13ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Corinne Duboscq vous propose en exclusivité
Paris 13ème idéalement situé secteur St Marcel,
Dans une copropriété bien entretenue avec digicode, interphone gardien, chauffage inclus dans les charges
Un appartement en bon état, calme et lumineux comprenant : une entrée avec porte blindée, un séjour avec cuisine ouverte (pouvant être fermée sans gros travaux) aménagée, 2 chambres dont une aménagée d'un dressing, une salle de bains, wc indépendants.
L'appartement est particulièrement bien agencé avec un séjour avec cuisine ouverte de près de 20 m²
les peintures sont à rafraichir, le revêtement de sol d'une chambre à changer.
L'appartement est en 1er étage surélevé correspondant à un 2ème.
Le prix est ferme !
Certaines photos sont aménagées - non contractuellesCette annonce référence 332246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUBOSCQ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 39485987000047.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 195,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr