Paris 13ème arrondissement : 2 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Paris 13ème arrondissement

Situé dans le quartier de la Butte aux Cailles, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 56,37m2 Loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravalée et sécurisée, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.

Une entrée fonctionnelle desservant, un beau séjour baigné de lumière avec un accès sur un balcon de 5m2, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de cuisine ouverte), une chambre confortable au calme, une salle d'eau, des placards de rangement et un WC séparé.
Une cave et un parking complètent ce bien.

A proximité immédiate des commerces et des transports (métros Corvisart, Place d'Italie, Tolbiac).

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 535 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,49% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 70
Charges courantes annuelles : 3 360 €/an

Annonce proposée par

ERA AGENCE VENDO

22 rue Bobillot - 75013 PARIS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

272

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

38*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.