Paris 13ème arrondissement : 2 pièces de 53 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces

Je vous propose de découvrir ce deux pièces de 50m² + terrasse de 27m² (surface pondérée à 53m²) sans vis à vis. Au niveau -1, un box de 13m² avec 4 mètres de hauteur sous-plafond aménagé avec une mezzanine pour stockage + une cave. La terrasse dessert l'ensemble de l'appartement qui est au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Salle de bains et wc séparé. Rafraîchissement à prévoir. Eau chaude et chauffage collectif, audit énergétique de l'immeuble D. Situé dans le village des Peupliers connus pour ces maisons et son environnement arboré il se situe à 7 mn à pied du quartier de la Butte-aux-Cailles. Station de métro Maison Blanche, ligne 7 et future ligne 14 vers Orly dés le printemps 2024. Tram T3 : La poterne des peupliers. Bus 57, La traverse Bièvres Montsouris. Nombre de lots de la copropriété : 277, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision) : 2656€ soit 221€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834919) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,49 % TTC