Appartement 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 13ème arrondissement

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Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Paris 13ème arrondissement

Cité Florale - À deux pas du parc Montsouris et du charmant quartier de la Butte aux Cailles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et écoles, et parfaitement desservi par les transports (Tram T3A à 600m, RER B à 600m, métro ligne 6 à 900m).

Dans une belle résidence calme et sécurisée, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 47,12 m2 carrez qui se compose de :
- une entrée avec placards,
- un séjour avec balcon
- une chambre avec balcon
- une cuisine aménagée et équipée
- une salle d'eau
- un WC

L'appartement, exposé Sud-Ouest, est très lumineux et dispose d'un balcon de 8 m².

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 400
Charges courantes annuelles : 2 648 €/an

Annonce proposée par

ERA AGENCE VENDO

22 rue Bobillot - 75013 PARIS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

208

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

36*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.