Paris 13ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 24 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit

A proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, du métro ligne 14, de la ligne C du RER et du tramway T3A, Résidence "Home", édifiée par Bouygues Immobilier en 2015. Au 5ème étage, avec ascenseur, vous trouverez cet appartement moderne idéalement optimisé, d'une superficie de 49.02 m² "loi Carrez". Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un salon spacieux de 23.58 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau avec water-closet. En très bon état général, orienté Est, lumineux et bénéficiant des dernières normes d'isolation, venez visiter ce bien rare dans le quartier. Logement actuellement loué (CONGE POUR VENTE DONNE). Loyer : 1 376 Euro charges comprises. FIN DE BAIL le 24/11/2026. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 Euro et 510 Euro/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5