Appartement en vente - Paris 13ème arrondissement
378 000 € *
Paris 13ème arrondissement : 2 pièces de 49 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 13ème arrondissement
iad France - Virginie Pelen vous propose: Charmant 2 pièces avec cachet – Paris 13ᵉ, rue de Reims
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 50, cet appartement traversant de 49 m² séduit par son authenticité et son potentiel.
Vous apprécierez ses parquets, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un véritable charme.
Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue arborée côté cour et un environnement calme côté rue.
Il se compose de :
un séjour lumineux,
une chambre confortable,
une cuisine indépendante,
une salle de bains,
et des WC séparés.
La copropriété, bien entretenue, dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé par digicode.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Atouts du secteur : proximité immédiate de la rue de Tolbiac, de la Bibliothèque François-Mitterrand, du campus universitaire, des commerces et des métros Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14, RER C).
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 50, cet appartement traversant de 49 m² séduit par son authenticité et son potentiel.
Vous apprécierez ses parquets, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un véritable charme.
Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue arborée côté cour et un environnement calme côté rue.
Il se compose de :
un séjour lumineux,
une chambre confortable,
une cuisine indépendante,
une salle de bains,
et des WC séparés.
La copropriété, bien entretenue, dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé par digicode.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Atouts du secteur : proximité immédiate de la rue de Tolbiac, de la Bibliothèque François-Mitterrand, du campus universitaire, des commerces et des métros Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand (ligne 14, RER C).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 378 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 218
- Charges courantes annuelles : 1 043,44 €/an
Annonce proposée par
IAD Virginie Pelen
Performances énergétiques et climatiques
456
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).