Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 13ème arrondissement

Quartier Butte-aux-Cailles - à proximité des commerces, des restaurants, des écoles, des transports (métro ligne 6 à 3 min, ligne 5-7 à 7 min)

Nous vous proposons un appartement de 2 pièces très bien agencé sans perte d'espace de 38,91 m2 carrez et 43,80 m2 au sol.
Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec mezzanine (hauteur sous mezzanine 1,85 m et hauteur sur mezzanine 1,50 m).

L'appartement possède une magnifique hauteur sous plafond de 3,60 m2. Il possède une belle luminosité grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres. Il donne sur la cour arborée, pas de vis-à-vis direct.
La petite rue pavée à sens unique est très calme et peu empruntée.

Il se trouve dans une copropriété charmante avec immeubles en brique.
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec la présence d'un gardien.

Possibilité profession libérale.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr