Paris 13ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Liberkeys vous présente en exclusivité ce deux pièces de 43 m² loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et bien entretenue (avec gardien). Cet appartement bénéficie d'un environnement agréable dans le quartier Croulebarbe du 13ème arrondissement avec au nord le boulevard de Port-Royal et à l'est l'avenue des Gobelins.

L'entrée de l'appartement se situe au 38 rue des Cordelières et il se trouve côté cour donnant sur le jardin arboré de la résidence en contrebas. Il est situé au 2eme étage d'un immeuble de 1970, il est en bon état général et expose nord-ouest.

D'une surface de 43 m2, il comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est calme et lumineux. Son agencement qui évite toute perte de place est couplé à des espaces de rangements. L'appartement possède un balcon filant de 6,5m2 avec possibilité d'y manger pour deux personnes.
Une cave complète ce bien.

Le chauffage collectif est au gaz.
Logement classe DPE D.

Emplacement privilégié : à deux pas du boulevard Arago, l'avenue des Gobelins et de toutes les commodités.

Charges trimestrielles : 687 €
Taxe foncière : 1094 €
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif avec aucun travaux à réaliser.

Ce bien vous plaît à Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys : https://my.matterport.com/show/em=ENb2SNknEnh puis appelez l'agent Liberkeys pour discuter de ce bien. Référence annonce : DOM31047. Les honoraires sont à la charge du vendeur.