Appartement en vente - Paris 13ème arrondissement
Quartier "Butte-aux-Cailles"
334 000 € *
Paris 13ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 35 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Paris 13ème arrondissement
Niché rue de la Glacière, à deux pas du 5ème arrondissement, ce charmant 2 pièces de 35,10 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Butte-aux-Cailles et le parc Montsouris.
Situé dans un bel immeuble ancien, au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est en excellent état. Il offre une chambre indépendante de 12 m² avec cheminée en marbre noir et grand placard.
La cuisine, entièrement rénovée, dispose d'un électroménager haut de gamme et de rangements optimisés. La salle de bains, neuve, est équipée d'une douche pluie. Le confort est complété par des radiateurs neufs à inertie et des fenêtres en PVC double vitrage.
Une cave de 2 m² complète ce bien.
La copropriété est très bien entretenue : ravalement et toiture réalisés en 2021, caves rénovées en 2025, aucun travaux à prévoir.
Côté transports et commodités, le métro Glacière (ligne 6), le RER B ? Cité Universitaire, les bus, commerces, écoles et lieux culturels sont à proximité.
Un pied-à-terre parisien prêt à vivre, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et emplacement recherché. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.
Prix : ** € honoraires charge vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELAITE Emmanuel, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAITE Emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 822750402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel DELAITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 822750402 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé dans un bel immeuble ancien, au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est en excellent état. Il offre une chambre indépendante de 12 m² avec cheminée en marbre noir et grand placard.
La cuisine, entièrement rénovée, dispose d'un électroménager haut de gamme et de rangements optimisés. La salle de bains, neuve, est équipée d'une douche pluie. Le confort est complété par des radiateurs neufs à inertie et des fenêtres en PVC double vitrage.
Une cave de 2 m² complète ce bien.
La copropriété est très bien entretenue : ravalement et toiture réalisés en 2021, caves rénovées en 2025, aucun travaux à prévoir.
Côté transports et commodités, le métro Glacière (ligne 6), le RER B ? Cité Universitaire, les bus, commerces, écoles et lieux culturels sont à proximité.
Un pied-à-terre parisien prêt à vivre, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et emplacement recherché. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder.
Prix : ** € honoraires charge vendeur
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELAITE Emmanuel, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAITE Emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 822750402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuel DELAITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 822750402 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 334 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Emmanuel DELAITE
Performances énergétiques et climatiques
382
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 740 € par an.