Appartement 2 pièces de 34 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Paris 13ème arrondissement

iad France - Xunbing Zhang vous propose: Coup de cOEur garanti pour cet appartement lumineux et plein de potentiel, proche de parc de Choisy, au cOEur d'un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi.
Au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé (sans ascenseur), ce bien de 34,14 m² Carrez offre une distribution idéale : un séjour baigné de lumière, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un local vélos et poussettes est également à disposition dans l'immeuble. Accès sécurisé par double porte et interphone.
Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes du métro ligne 14 (Olympiades) et 6 minutes de la ligne 6 (Nationale), vous rejoignez rapidement le centre de Paris, les pôles universitaires et les quartiers d'affaires. Commerces de proximité, écoles, parc, bibliothèque tout est accessible à pied pour une vie de quartier agréable.

Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant un logement à emplacement stratégique et à fort potentiel.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 695 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.