Paris 13ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ Rue Croulebarbe, un appartement de deux pièces 32 m² au 5ème et dernier étage par escalier avec une très belle vue dégagée sur le square René Le Gall. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau avec WC. Fenêtres à double vitrage dans chaque pièce. Une cave complète le bien. Isolation des combles de l'immeuble réalisée. Un doublage du mur du séjour permettrait d'avoir un DPE en D (réduction de surface minime de 0,60m²) Surface Loi Carrez 31,77 m². Idéalement situé avec écoles et commerces à proximité immédiate. Très bien desservi par les transports métro L7 Les Gobelins, L6 Corvisart L5 Place d'Italie. Bus 21 - 27 - 64 - 83 - 91

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian EI (ID 29689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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