Paris 13ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! PARIS 13E - QUARTIER PARC MONTSOURIS / CITE UNIVERSITAIRE - 2 PIECES - EXCELLENT ETAT - ASCENSEUR - CAVE

Situé rue Brillat-Savarin, dans un environnement calme, agréable et recherché du 13e arrondissement, à proximité du Parc Montsouris, des commerces, des transports (8 min RER B Cité Universitaire, 10 min Métro L6 Glacière) et à 10 min du quartier animé de la Butte aux Cailles, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 30,75 m², très fonctionnel, entièrement rénové en 2020, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardiens, bien entretenue et sécurisée.

L'appartement, entièrement parqueté dans les pièces de vie, se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Est, d'une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave linge… ), d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne et de wc suspendus séparés, avec lave mains.

Les prestations sont soignées : parquet massif chêne, double vitrage, électricité encastrée, nombreux rangements optimisés. Belle hauteur sous plafond.
Une cave en sous-sol complète également ce bien.

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Dossier complet sur demande : fiche détaillée avec nombreuses photos, plan et vidéo de présentation.
Nombre de lots de la copropriété: 189, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau froide) : 1646€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) ** ** ** ** ** (réf. 596042 )

Etat général : Bon état général