Studio de 31 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Paris 13ème arrondissement

iad France - Frédéric Auvray vous propose: Studio de 31m2 à 300 mètres du parc de Choisy situé entre Tolbiac 400m du métro et Maison Blanche à 450m, proche de toutes les commodités et du centre commercial ITALIE 2.
Ce bien a été totalement refait ( électricité, cuisine, enduit et peinture, baies vitrées, stores électriques, parquet, isolation intérieur ).
Dans une rue assez calme, appartement de standing au 3 ème étage donnant sur le jardin fleuri arrière de l'immeuble sans vis à vis et aucune nuisance sonore.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bain et wc, d'une pièce principale desservant une cuisine neuve de marque ' HOWDENS ' séparée aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte et de placards.
Une cave vient finir cette belle prestation.
Vous profiterez de toutes les commodités, du parc de Choisy et du centre commercial Italie2.
Vous avez été séduit par cette nouvelle annonce, ne perdez plus de temps, contactez votre conseiller immobilier joignable 7 jours /7 pour toutes questions et prise de rdv.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.