Maison en vente - Montaudin
65 000 € *
Montaudin : Maison de 66 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Montaudin
À seulement 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Saint-Denis-de-Gastines, découvrez cette authentique fermette à rénover entièrement, offrant un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement.
La maison, d'une surface habitable d'environ 66 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, de trois chambres (ou pièces selon vos besoins), d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique récemment remis aux normes, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation.
Un grand grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec :
Plusieurs dépendances à réhabiliter selon vos projets,
Un puits,
Un terrain d'environ 1,9 hectare entièrement clôturé,
Dont environ 1,5 hectare actuellement loué pour le pâturage de chevaux, offrant un revenu locatif ou la possibilité d'accueillir vos propres animaux à terme.
Ce bien séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets équestres ou agricoles, ainsi que les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère dans un environnement calme.
Les atouts :
Environnement calme et champêtre
Terrain clos de 1,9 ha
Dépendances
Grand grenier aménageable
Puits
Chauffage électrique
Fosse septique récemment remise aux normes
Potentiel d'évolution
À proximité d'Ernée et de Saint-Denis-de-Gastines
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 611820 )
La maison, d'une surface habitable d'environ 66 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, de trois chambres (ou pièces selon vos besoins), d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique récemment remis aux normes, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation.
Un grand grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec :
Plusieurs dépendances à réhabiliter selon vos projets,
Un puits,
Un terrain d'environ 1,9 hectare entièrement clôturé,
Dont environ 1,5 hectare actuellement loué pour le pâturage de chevaux, offrant un revenu locatif ou la possibilité d'accueillir vos propres animaux à terme.
Ce bien séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets équestres ou agricoles, ainsi que les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère dans un environnement calme.
Les atouts :
Environnement calme et champêtre
Terrain clos de 1,9 ha
Dépendances
Grand grenier aménageable
Puits
Chauffage électrique
Fosse septique récemment remise aux normes
Potentiel d'évolution
À proximité d'Ernée et de Saint-Denis-de-Gastines
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 611820 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Valerie MAREAU
Performances énergétiques et climatiques
507
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 600 et 3 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).