Vous avez décidé de vivre à Montaudin, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Montaudin, vous devrez opter pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 98% des résidences sont des maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Montaudin :
En savoir plus sur les habitants de Montaudin avant son achat immo
Au dernier recensement, Montaudin comptait 892 habitants ce qui correspond à une densité de 41 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 45 ans la population de Montaudin appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
892
habitants
24%
moins de 20 ans
42%
de 20 à 60 ans
34%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Montaudin :
chefs d'entreprises et cadres : 40 %
employés et ouvriers : 60 %
sans emploi : 6 %
retraités : 32 %
Montaudin est apprécié par ses habitants puisque 43 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Montaudin, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Montaudin.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 79% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
Projet de rénovation sur 4.706m² Nous vous offrons à la vente : 1 maison, 2 grandes granges, 2 dépendances en pierre et 1 abri sur une parcelle de 4.706m². Ce bien est situé à 3km du village florissant de Montaudin au nord-ouest de la Mayenne sur une route de campagne paisible. La surface habitable de la maison est actuellement au rez-de-chaussée et compte : une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et 3 chambres. La configuration intérieure pourrait cependant être facilement changée en installant un escalier menant au grenier de 90m². La maison possède plusieurs fenêtres en double vitrage et un système de chauffage central au fioul. Le toit est étanche, mais la fosse septique devra être remplacée. Une allée goudronnée débouche devant la maison et donne accès au four à pain, à un bâtiment en pierre et à 2 grands hangars. La parcelle de terrain continue à l arrière de la propriété où se trouve un abri en bois et un enclos bordé par un petit ruisseau. Montaudin est un village florissant du nord-ouest de la Mayenne qui compte plus de 900 habitants. Il dispose d une boulangerie, d un bureau de poste, d une pharmacie, d un bar, d un restaurant, d une épicerie et d un coiffeur. La ville dErnée possède supermarchés et autres commerces, ainsi quun cinéma, des bars, des restaurants, une piscine et se situe à un peu plus de 13km de là. Laval est à 40 minutes et le TGV vous emmènera à Paris en moins dune heure et demie. Le marché hebdomadaire de Fougères et son château sont à 22km et la ville même offre amples attractions culturelles tout au long de l année. Quant aux plages de la côte ouest du département de la Manche sont à une heure. Gros potentiel à un prix attrayant dans un cadre paisible. Ce bien pourrait devenir un complexe de gîtes, sous réserve de l obtention des autorisations nécessaires, ou pourquoi pas le conserver tel quel ? Classe énergie : E / 74.950euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M Mark RAFFAELLI, agent commercial 853 605 129 RSAC Laval. Plus dinformations sur le site de lAgence Thom.
Maison contemporaine de plain pied, double garage, terrain A environ 10 km d Ernée et 20 km de Fougères, implantée dans un secteur résidentiel récent de la commune de Montaudin (tous commerces et services, écoles) sur un agréable terrain paysager exposé sud de 925 m², cette maison contemporaine de 2009 d environ 103 m² vous offre de plain pied une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse de plus de 80m², trois chambres dont une parentale avec double dressing, une salle de bains avec douche à l italienne, un bureau, une cave à vin, des wc. Vous profiterez également d un garage double attenant et communiquant avec la maison. Prix de vente : 199790 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 430 876
Les établissements scolaires et crèches à Montaudin
Si vous avez des enfants ou que vous projetez d'en avoir, sachez, avant l'achat de votre appartement ou de votre maison, qu'il n'y a aucune crèche à Montaudin.
Vous y trouverez cependant 2 établissements scolaires :
2
écoles élémentaires
Les Espaces verts à Montaudin
Montaudin compte différents espaces verts représentant 97 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Montaudin ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
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Maison en pierre 96m² 4 chambres À 2 minutes de centre, cette maison est au calme dans un hameau. Sur un terrain d environ 1300m², ce bien avec pierres apparentes a été rénové par des professionnels avec des produits de qualité. L entrée se fait dans une pièce de vie agréable exposée sud avec sa cuisine ouverte. Une chambre, une salle d eau et un toilette séparé complètent son rez de chaussée. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Prix de vente : 175500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaëlle MELIN, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 835 022 310
Maison de bourg avec garage et jardin Cette belle maison spacieuse est située dans le bourg de Montaudin, à proximité des commerces, de deux écoles et d un médecin. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine sur parquet avec cheminée et une salle à manger sur parquet. Il y a une arrière cuisine donnant sur une courette, une salle de bain, un WC et un cellier donnant sur le jardin attenant. A l étage, il y a deux chambres et un WC avec un grenier au-dessus et une cave en-dessous. Le jardin de 723m² est clos, arboré et donne sur le ruisseau, il donne également accès au grand bâtiment annexe qui sert de garage. Ce bâtiment de 53m² au sol offre un beau potentiel de transformation grâce à son grenier aménageable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. La maison est reliée au tout à l égout. Bonne aubaine pour acquérir une maison habitable que vous pouvez remodeler a votre goût ! Classe énergie : D / 45.950euros / Honoraires à la charge du vendeur. Plus dinformations sur le site de lAgence Thom.
Maison de village d une chambre en bord de rivière Cette charmante propriété mitoyenne est située sur une petite rue calme et fait face plein sud. A quelques pas du centre du village, elle possède un étage qui ne demande qu à être aménagée et un jardin longé par une petite rivière. Construite en pierre avec une toiture en ardoise en bon état, le bien vous offre une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. Une trappe accède à l étage qui pourrait être aménagé et ainsi augmenter la surface habitable. Il y a une cave située sous une partie de la propriété et l on y accède par le jardin. L eau courante de la ville, le tout à l égout et l électricité sont connectés. Le chauffage se fait par radiateurs électriques et les fenêtres sont à simple vitrage à l étage et à double vitrage dans la chambre, avec volets pliants en PVC. La maison se trouve à l abris des regards indiscrets et on peut stationner en bordure du jardin où se trouve le chemin d accès. Le centre du village vous offre, une épicerie, une boulangerie un boucher, un pharmacien, une école et plus encore. Superbe occasion d acquérir dans un village animé une propriété à modeler à son goût. Classe énergie : F / 39.950euros honoraires inclus / 35.000euros hors honoraires / Honoraires : 4.950euros TTC à la charge de lacquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M Mark RAFFAELLI, agent commercial 853 605 129 RSAC Laval. Plus dinformations sur le site de lAgence Thom.
