Nérac : Maison de 330 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Exclusivité, Lot-et-Garonne, proche Nérac, dans une Bastide authentique du XIIIème siècle, Sud-Ouest de la France, avec toutes les commodités, maison du XVIIIème, d'environ 310 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée, avec piscine et jardin clos.
La maison, 7 pièces principales, comprend un vaste séjour/salle à manger/cuisine ouverte,
5 chambres dont 3 suites avec salles de douche et toilettes, une chambre avec salle de douche et toilettes et en rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains et douche.
Jardin avec accès extérieur indépendant, sans vis-à-vis, terrasses et auvent, piscine chauffée.

À deux pas de la rivière Baïse et de sa halte nautique, maison de village dans environnent calme, soigneusement rénovée avec concept de chambres d'hôtes. A 10 km de la ville de Nérac, 15 minutes de l'autoroute et 1h20 de Bordeaux et de son aéroport international.

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 770 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr