Maison en vente - Nérac
368 000 € *
Maison de 295 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Nérac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Nérac
iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Domaine de Charme à Nérac : 3,7 Hectares, Piscine et Caractère !
Découvrez ce bijou immobilier à Nérac : une magnifique maison en pierre de 295 m² alliant l'âme de l'ancien et le confort moderne.
Parfaite pour les familles, elle offre 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (une de plain-pied ! ), une cuisine équipée et un séjour lumineux de 31 m² avec insert cheminée. Double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir.
Le véritable atout ? Son extérieur exceptionnel : un vaste terrain de 37 000 m² (3,7 ha) sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une piscine rafraîchissante, d'une terrasse et d'un garage.
C'est l'opportunité d'acquérir votre havre de paix, votre domaine privé !
Contactez-moi moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce bijou immobilier à Nérac : une magnifique maison en pierre de 295 m² alliant l'âme de l'ancien et le confort moderne.
Parfaite pour les familles, elle offre 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (une de plain-pied ! ), une cuisine équipée et un séjour lumineux de 31 m² avec insert cheminée. Double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir.
Le véritable atout ? Son extérieur exceptionnel : un vaste terrain de 37 000 m² (3,7 ha) sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une piscine rafraîchissante, d'une terrasse et d'un garage.
C'est l'opportunité d'acquérir votre havre de paix, votre domaine privé !
Contactez-moi moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 368 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jean-Philippe LABEDAN
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 470 et 4 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).