Maison 5 chambres de 185 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Nérac

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Nérac et du parc de la Garenne, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Entièrement remise au goût du jour il y a 6 ans, elle bénéficie d'une belle rénovation : peintures intérieures et extérieures, électricité, système de chauffage, production d'eau chaude, et aménagements modernes.

Elle se compose d'une entrée principale desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un vaste séjour-salon de 48 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse couverte orientée sud.

La maison dispose de trois espaces nuit bien distincts :

D'un côté : deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant,

De l'autre : une chambre avec rangements, salle de bains et WC,

À l'étage : deux chambres supplémentaires avec point d'eau et WC.

Pour un confort optimal, la maison est équipée de climatiseurs dans chaque pièce, de radiateurs électriques modernes, ainsi que d'un insert bois dans le salon.

Le sous-sol de 110 m² comprend un garage double et une cave de 30 m².
À l'extérieur, un beau jardin arboré et plat de 3 582 m² ainsi qu'une terrasse couverte offrent un cadre idéal pour la détente et les moments en famille.

Ce bien est idéal pour :

Profiter d'un environnement agréable, calme et verdoyant,

Bénéficier d'une maison habitable immédiatement, sans travaux,

Investir dans un bien rénové et fonctionnel à proximité du centre-ville.