6 pièces de 154 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Nérac

EN EXCLUSIVITÉ - Votre projet est d'investir dans un bel immeuble à colombages dans une rue calme, en plein coeur de Nérac ? Venez faire une visite de ces trois appartements de type T2 qui ont chacun leur compteur électrique et qui sont tous loués, donc un bon investissement ! Le taux de rentabilité net est d'environ 7%. Chaque appartement a sa propre entrée, deux d'entre eux sont équipés d'une chaudière au gaz de ville et l'autre d'un chauffage électrique. On continue ? Les menuiseries sont en PVC double vitrage, VMC dans chaque logement, la toiture est isolée et révisée, raccordement conforme au tout-à-l'égout et le petit plus, il y a une cave. Vous venez vérifier par vous-même ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 070 211 - Greffe de AGEN) Aurore BERMON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825236) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière