Appartement en vente - Nérac
3 pièces de 66 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Nérac
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Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nérac
Le cabinet LOGENCY, Syndic de copropriété de la résidence depuis de nombreuses années vous propose en exclusivité : Appartement loué au calme et proche du centre-ville - Honoraires à la charge du Vendeur. Agréable T3 loué depuis 01/2024 en duplex (RDC et 1er étage) avec terrasse et parking privatif dans une résidence clôturé avec piscine Idéal investisseur. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique, placards) ouverte sur un séjour lumineux. À l'étage, 2 chambres avec placards aménagés et balcon et une salle de bain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Montant du loyer mensuel 516.81€ + 47€ de charges soit 563.81€ mensuels. Charges de copropriété trimestrielles environ 309.59€ soit 103.19€ mensuels. Principaux atouts : - Commerces et écoles à proximité - Piscine - Résidence sur 1ha de terrain Caractéristiques : - Chauffe-eau individuel - Chauffage électrique Taxe Foncière 2025 : 1172 € Appartement situé dans une copropriété de 96 lots
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
Annonce proposée par
LOGENCY
- 60 RUE DES FAUVETTES - 33650 ST MEDARD D EYRANS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).