Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Internet très haut débit - Orléans

ORLEANS, QUARTIER DROITS DE L'HOMME, MAISON DES ANNEES 67/68 D'ENVIRON 160 M2, 6 PIECES, SUR TERRAIN DE 710 M2 AU CALME ABSOLU. Actuellement, ce bien est divisé en deux F3 identiques d'environ 72 m2 au 1er et 2ème étage. Le RDC étant composé d'une entrée pour accès aux appartements et au 2 garages. Chaque appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand dégagement distribuant: un beau salon/séjour de 25 m2, 2 belles chambres, une salle de bain, des WC séparés. Toutes les pièces sont très lumineuses. Chaudières au gaz récentes individuelles avec production d'eau chaude, tableaux électriques aux normes pour chaque appartement. Les plus: 2 portails distincts pour entrer dans la propriété, et chaque appartement dispose de son propre garage séparé. Bâtisse en très bon état extérieurement. Par contre, maison entièrement à rénover à l'intérieur. DPE: E (réalisé selon la nouvelle méthodedu 31 Mai 1923). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2610EUR et 3590EUR. Prix HAI: 275 600EUR. Honoraires charge acquéreurs de : 6% TTC. Idéal investisseurs ou amateurs de travaux. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.