Appartement en vente - Orléans
Quartier "Droits de l'Homme"
175 000 € *
Appartement 3 pièces de 61 m² - Balcon - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Orléans
T3 dernier étage avec balcon vendu loué
Et si votre prochain investissement prenait de la hauteur ?
Au sein d'une copropriété récente de 2012, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et une belle sensation de tranquillité.
L'appartement dispose d'un balcon de 7,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
Côté pratique, le bien bénéficie d'un chauffage électrique et de solutions de stationnement particulièrement appréciables : une double place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Un investissement déjà loué
Le bien est vendu loué, avec un loyer de 724 € charges comprises par mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif déjà en place.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Et si votre prochain investissement prenait de la hauteur ?
Au sein d'une copropriété récente de 2012, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et une belle sensation de tranquillité.
L'appartement dispose d'un balcon de 7,5 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
Côté pratique, le bien bénéficie d'un chauffage électrique et de solutions de stationnement particulièrement appréciables : une double place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Un investissement déjà loué
Le bien est vendu loué, avec un loyer de 724 € charges comprises par mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement locatif déjà en place.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,06% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 283
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
ERA ORLEANS SAINT MARCEAU
- 62 rue Eugène Turbat - 45000 ORLEANS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.