Gien : Maison 5 chambres de 185 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE sur le marché ! GIEN !

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2004 édifiée sur un terrain de 3518m2 environ avec sous-sol complet.

Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning.

Elle se compose au RDC : Une entrée, un grand salon / séjour de 32 m2 environ, salle de bains, un WC séparé, salle à manger / cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une arrière- cuisine / cellier, une grande chambre.

A l'étage une mezzanine desservant 4 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé.

Sous-sol : Possibilité d'en faire un second logement.

Système de chauffage : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique.

A l'extérieur : Un jardin, une terrasse, une cour, un garage (3 ou 4 voitures).

Les + de ce bien : Prestation de qualité, beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures.

Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.