Vous avez décidé de vivre à Gien, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Gien, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 57% des résidences sont des maisons et 43% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Gien
Gien, divisé en 3 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Gien avant son achat immo
Au dernier recensement, Gien comptait 14 520 habitants ce qui correspond à une densité de 198 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 42 ans, la population de Gien appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
14 520
habitants
24%
moins de 20 ans
49%
de 20 à 60 ans
27%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gien :
chefs d'entreprises et cadres : 36 %
employés et ouvriers : 64 %
sans emploi : 19 %
retraités : 26 %
Gien est apprécié par ses habitants puisque 62 % d'entre eux travaillent dans la commune même.
Gien, locataires ou propriétaires ?
À Gien, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 50% / Propriétaires 50%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
iad France - Maryline Boury vous propose : GIEN - Appartement dans une résidence au calme, exposition Sud avec 2 balcons accès possible par ascenseur. Il se situe au premier étage, il est composé d'une entrée avec rangement, un cellier, suivit d'un séjour/ salon (possibilité de faire une troisième chambre) exposé sud et très lumineux possédant 2 balcons dont un donnant sur la cuisine aménagée et équipé. Un espace [...]
Situé dans la charmante ville de Gien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêts, il offre une vie paisible et pratique. Doté d'une place de parking, cet appartement offre un avantage précieux en termes de stationnement. Il facilite la vie de ses résidents en leur permettant de garer leur véhicule en toute tranquillité. D'une surface habitable de 69 m², ce bel [...]
iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : A Gien, un APPARTEMENT de type F2 - en rez-de-chaussée - comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une cour commune, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Interphone, volets persiennes métalliques, radiateurs électriques, chauffe-eau électrique, double-vitrage et tout à l'égout. LE PLUS: Une cave privée de 11 [...]
iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Pavillon élevé sur sous-sol total comprenant en RDC une entrée, salon/séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 chambres, WC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Au sous-sol: espace cave, chaufferie, garage, et atelier. La maison se dresse sur une parcelle clôturée et arborée de 2041m2 environ avec un garage et une [...]
iad France - Sevdé Kucuk vous propose : RARE sur le marché ! Charmante maison de 168 m2 environ située à Gien édifiée sur un terrain de 1486m2 environ, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Possibilités d'aménagement pour créer l'intérieur de vos rêves. Vous serez séduit par ses beaux volumes. Elle se compose au RDC : Une entrée, un grand salon séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une grande [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gien, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 19 établissements scolaires dont :
1
crèches
2
maternelles
7
écoles élémentaires
4
collèges
6
lycées
Les espaces verts à Gien
Gien compte différents espaces verts représentant 88 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Gien ?
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A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour trouver à votre place ce que vous désirez.
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iad France - Bruno Casadei vous propose : Appartement, très lumineux de type F2 avec ascenseur, 57 m² environ, comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, aménagée équipée, une chambre côté parc donc au calme, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon privatif avec une vue dégagée et accès au séjour salon et à la cuisine. En sous-sol vous bénéficierez d'un garage individuel et d'une cave. L'entrée de [...]
iad France - Béatrice Sauvage vous propose : A SAISIR ! Appartement, situé en hyper centre-ville et au rez-de-chaussée. Ancien cabinet médical: comprenant actuellement 2 entrées, 2 salles de consultation, une salle d'attente, une cuisine, un espace laboratoire, WC, chaufferie et placard. Une cave et une place de parking. Il est possible de créer un appartement composé de la manière suivante: 2 entrées, une cuisine, un [...]
Séjour de 48 m²Proche commercesCuisine américaineJardinGarage
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Cette ravissante maison de 119 m2 habitable disposant 4 pièces confortables, une rénovation soignée au charmant indéniable pour un style de vie familial et convivial. Vous serez accueillis dans un lumineux et spacieux salon qui vous invite au repos et à la détente. Dans la continuité, une cuisine moderne aménagée et équipée, vous enchantera par son design optimisé. Trois chambres sont également à votre disposition, [...]
J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 180 m2 habitables dans une ville riche de commodités et de loisirs. Cette maison de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses sera le choix idéal pour une famille cherchant à se ressourcer dans un environnement tranquille et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau salon/salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez [...]
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