Gien : Maison de 184 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Carole Sureau vous propose : à GIEN à 5 minutes de toutes les commodités, un pavillon traditionnel de 184 M 2 très lumineux, parfaitement entretenu, T8/ 5 chambres élevé sur sous sol aménagé en partie et terrain sans vis-à-vis de 3057 m2 environ.
Il se compose au RDC d'une entrée par la cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un double séjour avec balcon, couloir avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, WC séparés avec lave mains.
A l'étage se trouvent 3 chambres de 10, 12 et 15 m2 environ, une douche et des WC indépendants.
L'accès direct par le sous sol de 90 M2 environ est prévu par une entrée pourvue d'un grand dressing. Une pièce de 20 M 2 offre plusieurs possibilités d'aménagement (salle de jeux, de sport ou de musique/ bureau/ chambre...). Une buanderie chauffée avec point d'eau, une chaufferie, un atelier et pièce de stockage complètent cet espace.
Le jardin est agrémenté d'une terrasse sans vis à vis, d'un petit chalet et d'emplacement de stationnement des véhicules dans l'allée.
Divers : Portail motorisé avec interphone. Présence d'un système d'alarme. Possibilité d'installer une cheminée ou poêle dans le salon. Double vitrage.
A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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