Gien : Maison de 145 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Julien Ferreira vous propose ce très beau pavillon d une superficie habitable de 145 M2.
Il se compose d un vaste salon/séjour lumineux de 40 M2 avec accès direct sur l extérieur, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d eau, un WC indépendant et un grand garage.
A l'étage le pallier dessert 3 grandes chambres de 12, 15 et 20 M2 ainsi qu 1 salle d eau moderne avec WC.
Menuiseries bois double vitrage pour l ensemble de l habitation avec chauffage par poêle a bois et pompe a chaleur récente ( 3 ans ).
A l extérieur terrain plat et entièrement clos de 400 M2.
Ce bien se situe dans un environnement calme et agréable, proche écoles 150 mètres ( maternelle, primaire et collège ), à 2 km du centre ville, à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6.
N hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** (réf. 586386 )