Maison 5 chambres de 141 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Gien

iad France - Guy Mallet vous propose: Spacieuse maison de ville sur rue 7 pièces / 5 chambres avec garage pour deux voitures, jardin avec petit abri sur chape et buanderie sur l'arrière. Grande entrée carrelée avec accès au garage et escalier menant au rez-de-chaussée surélevé qui comprend : cuisine aménagée avec verrière et accès jardin, salon / salle à manger de 29 m² (parquet chêne, bibliothèque et balcon), deux chambres spacieuses (parquet chêne), grande salle de bains (double vasque, douche italienne et baignoire), débarras, WC. A l'étage : palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Double vitrage, chaudière gaz de ville (PAC air/eau possible), porte de garage télécommandée, cave. Maison bien entretenue dans le quartier du château. Habitable de suite, à rafraîchir. Commerces, écoles, gare et commodités accessibles à pied. Idéal première acquisition avec des aides à la rénovation, pour une famille ou un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.