Maison en vente - Gien
170 000 € *
Maison de 120 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Gien
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Gien
Située dans un quartier calme et agréable de Gien, proche des écoles, commerces, gare et centre-ville.
A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans.
Cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts et se compose :
- une entrée avec un dégagement confortable de 11.25 m2 environ
- un grand séjour lumineux de 30 m2 environ donnant sur le jardin.
- une cuisine aménagée et toute équipée (électroménager état neuf) de 9.40 m2 environ.
- 3 belles chambres avec placards de 12 m2, 10 m2 et 9 m2 environ.
- une salle d'eau de 5m2 environ.
- un wc séparé de 1.10 m2 environ.
- un coin cellier buanderie attenant à la maison.
A l'étage, un bel escalier en chêne nous conduit à :
- 2 chambres existantes disposant d'une belle surface avec rangements.
- une grande pièce centrale pouvant faire un espace de jeux pour les enfants, un loft, une chambre...
A l'extérieur :
- un abri garage avec électricité pouvant mettre à l'abri plusieurs véhicules
- un cabanon mi-ouvert pour stocker du matériel ou autres
- un puits
- un portail électrique
Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques et volets battants PVC.
Tout à l'égoût.
Taxe foncière : 1 508 €
Venez visiter rapidement cette maison clés en mains ! Cette annonce référence 328863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 1h30 de Paris, 1h d'Orléans.
Cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts et se compose :
- une entrée avec un dégagement confortable de 11.25 m2 environ
- un grand séjour lumineux de 30 m2 environ donnant sur le jardin.
- une cuisine aménagée et toute équipée (électroménager état neuf) de 9.40 m2 environ.
- 3 belles chambres avec placards de 12 m2, 10 m2 et 9 m2 environ.
- une salle d'eau de 5m2 environ.
- un wc séparé de 1.10 m2 environ.
- un coin cellier buanderie attenant à la maison.
A l'étage, un bel escalier en chêne nous conduit à :
- 2 chambres existantes disposant d'une belle surface avec rangements.
- une grande pièce centrale pouvant faire un espace de jeux pour les enfants, un loft, une chambre...
A l'extérieur :
- un abri garage avec électricité pouvant mettre à l'abri plusieurs véhicules
- un cabanon mi-ouvert pour stocker du matériel ou autres
- un puits
- un portail électrique
Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques et volets battants PVC.
Tout à l'égoût.
Taxe foncière : 1 508 €
Venez visiter rapidement cette maison clés en mains ! Cette annonce référence 328863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christophe Bedu
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.