Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage - Gien

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité. Située à Gien, maison de 2012 avec jardin clos de 1065m2. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour/salon de 31m2 avec poêle à bois, chambre de 11m2 avec salle d'eau, WC. A l'étage : palier dessert trois chambres ( 11,5m2 chacune), bureau, salle de bain et WC. Garage Elle est équipée d'un poêle à bois, radiateurs à inertie, doubles vitrages et volets roulants électriques. Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN ***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **