Gien : Maison 3 chambres de 51 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 3 pièces pour investisseur, première acquisition ou profession libérale. Au rez-de-chaussée : entrée, deux pièces et WC. A l'étage : cuisine aménagée, une pièce et salle d'eau. Chauffage gaz de ville. Ce bien a été rénové (double vitrage, volets roulants) et conviendra à tout professionnel (médical, paramédical ou activité tertiaire) avec possibilité de recevoir en consultation clientèle ou patientèle tout en bénéficiant d'une partie privative où il est possible de résider à l'année. Petit garage attenant (stockage possible) et cave. A deux pas de : écoles, supermarché, marché, cinéma, Loire et quais de Loire. Un bien clé en main et en exclusivité pour iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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