Maison en vente - Gien
149 000 € *
Maison 3 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Gien
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Gien
À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien quartier du Berry, supermarché accessible à 5 minutes en véhicule.
Cette maison de plain-pied avec jardin et garage d'une superficie habitable de 132 m2, comprend :
- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée insert bois, 2 chambres, véranda, salle de bain, WC séparé, cellier.
- A l'étage : une chambre, une salle d'eau, WC, grenier aménageable.
-Jardin clos avec garage et abris.
Équipements :
- Huisseries double vitrage
- Portail automatique.
- Aspirateur centralisé
- Raccord tout-à-l'égout.
Les avantages de ce bien :
- Tout confort de plain-pied avec salle de bains
- Présence d'un beau jardin de ville, d'un garage et d'un atelier.
Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne(s) cherchant une maison de ville dans un secteur calme à personnaliser, bien située et disposant de tout confort de plain-pied'.
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 EUR et 4300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **
Cette maison de plain-pied avec jardin et garage d'une superficie habitable de 132 m2, comprend :
- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée insert bois, 2 chambres, véranda, salle de bain, WC séparé, cellier.
- A l'étage : une chambre, une salle d'eau, WC, grenier aménageable.
-Jardin clos avec garage et abris.
Équipements :
- Huisseries double vitrage
- Portail automatique.
- Aspirateur centralisé
- Raccord tout-à-l'égout.
Les avantages de ce bien :
- Tout confort de plain-pied avec salle de bains
- Présence d'un beau jardin de ville, d'un garage et d'un atelier.
Le conseil de l'expert :
'Idéal pour personne(s) cherchant une maison de ville dans un secteur calme à personnaliser, bien située et disposant de tout confort de plain-pied'.
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 EUR et 4300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ID IMMOBILIER
- 34 Quai Lestrade - 45500 GIEN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 110 et 4 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).