Maison en vente - Gien
166 000 € *
Gien : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Gien
A Gien, à proximité des commodités et des écoles.Quartier calme Gien le Vieux.Ce charmant pavillon de 114 m2 sur un terrain de 646m2 offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Au rez-de-chaussée :Grande entrée avec placard, cuisine, salon-séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire. Salle d'eau, wc.Buanderie.Garage.
1 Etage: 3 belles chambres dont 2 avec dressing integré,1 bureau ou dressing. Salle de bain et wc indépendant.
Le jardin bien arboré et clos avec terrasse sans vis à vis.
Toiture neuve.
Maison très fonctionnelle à rafraichir.
A visitez sans tarder !! Cette annonce référence 292514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LETICIA FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 43326136900022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée :Grande entrée avec placard, cuisine, salon-séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire. Salle d'eau, wc.Buanderie.Garage.
1 Etage: 3 belles chambres dont 2 avec dressing integré,1 bureau ou dressing. Salle de bain et wc indépendant.
Le jardin bien arboré et clos avec terrasse sans vis à vis.
Toiture neuve.
Maison très fonctionnelle à rafraichir.
A visitez sans tarder !! Cette annonce référence 292514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LETICIA FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 43326136900022.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 166 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Leticia FONTAINE
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.