Maison en vente - Gien
Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Gien
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Gien
iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! Secteur recherché près des commodités !
Maison saine sur sous-sol complet !
Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 105 m² environ située près des commerces et du centre-ville à pied.
Maison rénovée sur une parcelle de 2 361m2 environ comprenant:
- AU RDC : Une entrée avec placard de rangement qui dessert un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger ( possibilité d'une chambre ), une cuisine aménagée, un WC séparé avec lave main, un cellier / buanderie.
- A l'étage ( plancher béton ): Palier qui dessert 3 grandes chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC.
- Au sous-sol: Espace de rangement, cave.
- Extérieur : Cour avant avec deux places de stationnement, cour arrière avec emplacement pour plusieurs véhicules, grand jardin clos avec arbres fruitiers, deux abris espace de stockage, un coin terrasse.
Système de chauffage : Pompe à chaleur air / air + poêle à bois + radiateurs électriques.
TABLEAU ELECTRIQUE + PLOMBERIE RÉCENT !
Les +: Au calme, Isolation extérieure + tout à l'égout, fibre, double vitrage PVC, terrain permettant d'accueillir plusieurs véhicules à l'arrière, faible consommation, faible taxe foncière.
Vous l'aurez compris, cette maison est à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison saine sur sous-sol complet !
Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 105 m² environ située près des commerces et du centre-ville à pied.
Maison rénovée sur une parcelle de 2 361m2 environ comprenant:
- AU RDC : Une entrée avec placard de rangement qui dessert un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une salle à manger ( possibilité d'une chambre ), une cuisine aménagée, un WC séparé avec lave main, un cellier / buanderie.
- A l'étage ( plancher béton ): Palier qui dessert 3 grandes chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC.
- Au sous-sol: Espace de rangement, cave.
- Extérieur : Cour avant avec deux places de stationnement, cour arrière avec emplacement pour plusieurs véhicules, grand jardin clos avec arbres fruitiers, deux abris espace de stockage, un coin terrasse.
Système de chauffage : Pompe à chaleur air / air + poêle à bois + radiateurs électriques.
TABLEAU ELECTRIQUE + PLOMBERIE RÉCENT !
Les +: Au calme, Isolation extérieure + tout à l'égout, fibre, double vitrage PVC, terrain permettant d'accueillir plusieurs véhicules à l'arrière, faible consommation, faible taxe foncière.
Vous l'aurez compris, cette maison est à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
148
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).