Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gien

iad France - Guy Mallet vous propose : Rare : maison 4 pièces / 2 chambres en bord de Loire avec jardin, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains, terrasse avec abri, buanderie/ chaufferie, garage. A l'étage : 2 grandes chambres (vue sur Loire), bureau, spacieuse salle de bains avec balnéo, douche et WC. Grenier isolé et aménageable. Les plus : toiture en ardoise naturelle, chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Joli jardin arboré de 650 m2 avec dépendances. A 5 mn à pied du centre ville. Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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