Gien : Maison 1 chambre de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Béatrice Sauvage vous propose : A SAISIR RAPIDEMENT !!! Ce bien comprenant: une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau (douche italienne récente), WC et une réserve. Terrasse. Garage de 33m2 environ, et dépendance de 14m2 environ. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1209m2 environ. Ce bien a beaucoup d'atouts tels que: son environnement calme, l'entretien, toiture refaite en 2008, double vitrage de qualité et portail électrique. Idéal pour une première acquisition, résidence secondaire, un couple de retraité ou pour un investissement locatif. A seulement 1h30 au Sud de Paris, 10 min de l'Autoroute ou de la gare en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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